Home Staging

Hechos reales… ¿funciona el home staging? los números están claros.

La inversión de 3.000 € fueron: vaciado, pintar, reparar algún desperfecto y home staging

Hechos Reales del Home Staging: Una Inversión que Vale la Pena

El Home Staging no es solo una tendencia pasajera, es una estrategia de marketing inmobiliario probada que puede ayudarte a vender tu casa más rápido y a un mejor precio.

Invertir 3.000 € en vaciar, pintar, reparar algún desperfecto y realizar un home staging

Aquí te presento algunos hechos reales que demuestran el poder del Home Staging:

1. Retorno de la Inversión (ROI):

  • En un estudio de la National Association of Realtors (NAR), las propiedades con Home Staging se vendieron un 5% más alto que las propiedades sin Home Staging.
  • Otra investigación de la RESAAS encontró que las propiedades con Home Staging se vendieron un 7% más rápido que las propiedades sin Home Staging.

2. Percepción del valor:

  • Los compradores potenciales están dispuestos a pagar más por una propiedad que se ha presentado bien.
  • Un estudio de Hauseit encontró que los compradores estaban dispuestos a pagar un promedio de 10,000 € más por una propiedad con Home Staging.

3. Tiempo en el mercado:

  • Las propiedades con Home Staging se venden generalmente más rápido que las propiedades sin Home Staging.
  • Un estudio de la National Association of Realtors (NAR) encontró que las propiedades con Home Staging se vendieron un promedio de 28 días más rápido que las propiedades sin Home Staging.

Vendiendo 4 paredes vs. un hogar: Descubre el poder del Home Staging

En el mercado inmobiliario actual, la primera impresión es crucial. Los compradores potenciales tienen una gran cantidad de opciones a su disposición, por lo que es fundamental que tu propiedad se destaque entre la multitud. Ahí es donde entra en juego el Home Staging.

Vender 4 paredes significa simplemente poner tu propiedad en el mercado y esperar a que un comprador la vea. Un hogar adecuado con Home Staging, por otro lado, se ha preparado cuidadosamente para mostrar su máximo potencial.

¿En qué se diferencian?

1. Atracción:

  • 4 paredes: Una propiedad sin Home Staging puede parecer vacía, impersonal y sin vida.
  • Home Staging: Con Home Staging, se destaca las mejores características de la propiedad y se crea un ambiente acogedor y atractivo que despierta las emociones de los compradores potenciales.

2. Percepción del valor:

  • 4 paredes: Los compradores pueden tener dificultades para visualizar el potencial de una propiedad sin Home Staging. Esto puede llevar a ofertas más bajas.
  • Home Staging: Un hogar bien presentado comunica el valor de la propiedad de manera efectiva. Los compradores están dispuestos a pagar más por una propiedad que se siente como un hogar.

3. Tiempo en el mercado:

  • 4 paredes: Las propiedades sin Home Staging tienden a permanecer en el mercado más tiempo. Esto puede costosarte dinero en pagos de hipoteca, impuestos y servicios públicos.
  • Home Staging: Las propiedades con Home Staging se venden generalmente más rápido y a un precio más alto.

4. Emociones:

  • 4 paredes: Comprar una casa es una decisión emocional. Los compradores quieren sentirse conectados con la propiedad que están comprando.
  • Home Staging: El Home Staging apela a las emociones de los compradores y les ayuda a imaginarse viviendo en la propiedad. Esto aumenta las posibilidades de que hagan una oferta.

En resumen, vender un hogar adecuado con Home Staging no se trata solo de estética. Se trata de presentar tu propiedad de la mejor manera posible para que puedas obtener el mejor precio y venderla más rápido.

Si estás pensando en vender tu casa, el Home Staging es una inversión inteligente que puede marcar la diferencia.

Como lo hacemos en ATTREZZO HOME:

  • Despersonalizar: Eliminamos las fotos familiares y los recuerdos personales para que los compradores potenciales puedan imaginarse a sí mismos viviendo en la propiedad.
  • Limpiar y ordenar: Una casa limpia y ordenada da una buena impresión y hace que la propiedad parezca más grande y luminosa.
  • Reparar y actualizar: Reparar cualquier problema menor y actualizando los acabados desgastados para mostrar que la propiedad está bien cuidada.
  • Amueblar y decorar: Utilizar muebles y decoración neutros para crear un ambiente acogedor y atractivo.
  • Iluminar: Nos aseguramos de que la propiedad esté bien iluminada tanto con luz natural como artificial.
  • Utilizar el poder del olfato: Un aroma agradable en la casa puede crear una atmósfera acogedora.
  • Sígueme para más en http://@attrezzo_home_staging

¡2 Años sin vender! Hasta que llegó Attrezzo

Si, si, como lo oyen. Dos años sin vender y en el primer mes, ¡Listo, a firmar!

Un poco de antes y después

Aquí os dejo unas fotos de antes/después que tanto os gustan

Cuando una inmobiliaria confía en nosotros

En este caso nos llamaron de una importante inmobiliaria de Zaragoza para que le hiciéramos un buen Home Staging. El agente del vendedor confío en nosotros para poner a la venta una vivienda con posibilidades pero que había que sacarlas a la luz. Y eso hicimos.

Así que se vendió super rápido a un cliente que le vio su potencial y será muy feliz en esta estupenda vivienda.

¡Lo hemos vuelto a hacer!

Pues sí, lo hemos vuelto a hacer, de un piso triste, vacío, sin vida, a conseguir una vivienda con luz, neutra, luminosa, atractiva para el potencial comprador.

Cada vez más profesionales valoran y priorizan la calidad del servicio que ofrecen como @fincastorrero y por eso incluyen el Home Staging entre sus servicios.

¿quieres ver más? CLARO QUE SÍ.

¿has visto la magia del Home Staging? Pues no, solo es marketing inmobiliario realizado con todo el cariño del equipo de Attrezzo.

Attrezzo también en Huesca

Attrezzo también hace proyectos fuera de Zaragoza. Cuando me llamó una clienta para ver si podía hacer un H.S en Huesca, en un principio me sorprendió pero pensándolo me hizo hasta ilusión ¿Por qué no?

Era un apartamento casi nuevo (no tengo fotos del antes) pero sin gracia ninguna, los muebles tipo Ikea, sin adornos y los que tenía de colores estridentes.

Así que allí que me dispuse con mis mejores armas… Darle calidez al salón /cocina con colores neutros porque no sabíamos para quien iba a ser el piso. El dormitorio, espectacular abierto a zona de lectura y a la terraza, tenia textiles oscuros y decoración fuera de lugar.

Y esa maravillosa terraza… le vi un tremendo potencial, ya me imaginaba ahí las noches de verano al fresco o esos días soleados de invierno leyendo un libro.

Así que dicho y hecho, se hizo la magia… RESERVADO LA PRIMERA SEMANA.

Contacta conmigo si quieres vender tu casa aunque esté a las afueras de Zaragoza.

Proyecto Calle Venecia 69

Cuando entró esta vivienda sin muebles, excepto algún armario, enseguida le vi el potencial para practicar el Home Staging.

Es un piso de buen tamaño con 3 dormitorios, salón amplio (antes dos habitaciones) cocina y baño.

En dos de los dormitorios monté las camas y la otra la dejé de estudio y ha quedado todo bastante bien. La cocina y el baño con poco quedó coqueto y en el salón puse muebles para ver la posible distribución del mismo.

Por supuesto hubo que vestir camas, colocar mesillas, lamparas, cortinas y decoración, tanto en paredes como en los muebles.

La vivienda estaba pintada en blanco y pasó por una buena limpieza.

Por ultimo un buen reportaje fotográfico y un video realizado por un profesional.

Éxito total!!!!! Vendido en 3 días, al precio deseado!!!! y cantidad de visitas pendientes!!!! El Home Staging funciona