Proyecto Plaza Ariño, apartamento de dormitorio, salón, cocina independiente y precioso baño.

Aquí, la actuación fue de relooking en la cocina, pintar toda la vivienda y cambiar algún mueble. Nos quedó un apartamento super acogedor, agradable y práctico.

Al ser una vivienda para alquiler de larga duración, intentamos que fuera bastante neutra para gustar al máximo de posible arrendatarios.

SALÓN/COMEDOR

En la cocina se cambiaron los muebles y se pintó los azulejos para dar un cambio espectacular

COCINA EQUIPADA E INDEPENDIENTE

Al dormitorio, si que le quisimos dar un toque de color pero igualmente para un amplio rango de personas.

DORMITORIO CON ARMARIOS EMPOTRADOS

El baño es grande, con ducha y ventana. Aquí un cambio de mampara y almacenamiento.

BAÑO CON VENTANA.

A continuación os dejo unas fotos del antes (nada atractivo)

¿porqué el Home Staging es imprescindible para las inmobiliarias con prestigio?

Principalmente por el incremento en la captación, ya que mejora la imagen y la calidad de las mismas.

Aumentan las ganancias por las operaciones inmobiliarias porque se venden antes y al precio de mercado sin grandes rebajas, con la satisfacción del vendedor que siempre te recomendará a sus familiares y/o amigos.

El comprador adquiere la vivienda con mucho más entusiasmo viendo como la inmobiliaria cuida los inmuebles que tiene en cartera, y no demanda grandes rebajas al verla limpia, en orden, despersonalizada, con atrezo neutro y las ultimas tendencias en decoración.

Eficiencia en las acciones de marketing , añadiendo un valor que aporta exclusividad.

Y por ultimo, se consigue una diferenciación con los competidores del sector.

Sabemos que no es fácil convencer al vendedor que invierta en Home Staging, pero hay que persuadirle que desde que pone su casa en venta, ya no es un hogar es un producto.

Algunas inmobiliarias, asumen el gasto del Home staging porque reconocen en este marketing inmobiliario, la solución para actualizar el mercado de la venta y el alquiler tan rancio y estancado en el tiempo.

¿Qué es una reforma LOW-COST? Es una reforma, realizada con la misma calidad que el resto de reforma, con profesionales y con la misma dedicación para que todo salga perfecto pero con un precio más bajo.

Todos tememos las reformas, o por precio o por tiempo o por molestias. Pero están las reformas Low-cost que te dejan una vivienda actualizada, moderna, limpia, neutra, práctica y como nueva con poco presupuesto, tiempo y molestias.

En Attrezzo te aconsejamos y realizamos este tipo de reformas porque no siempre hay que tirar abajo un baño o una cocina si no esta en mal estado y solo queremos actualizar.

Si te fijas bien , hoy todas las cocinas son en colores claros y neutros. No se llevan las cenefas de frutas, ni los colores vivos en los muebles de cocina. En los baños nos ocurre lo mismo, los azulejos son todos blancos y da sensación de limpieza y amplitud.

Y todo esto se soluciona con una buena pintura (si, pintura, sin miedo)

Hoy en día hay unas excelentes pinturas que aguantan el calor, el agua, el jabón, los roces… que se limpian con una bayeta y cualquier producto no agresivo.

También en los baños, solo cambiando el armario bajo lavabo, el espejo, la iluminación o las cortinas de la bañera, se hace un cambio brutal e insisto a bajo precio , sin obras y sin molestias.

Si has comprado una vivienda y quieres actualizarla (hasta que puedas reformar totalmente) con poco presupuesto pero que te quede como nueva, contacta conmigo y verás que resultados más espectaculares conseguiremos los profesionales y yo.

Si has comprado para alquilar y debes darle un aspecto más actual (según la saques al mercado será para un publico u otro, ya me entiendes) contacta conmigo y verás como la podrás alquilar a mejor precio y al inquilino apropiado.

Y si quieres vender tu vivienda pero te das cuenta de que se ha quedado anticuada tanto si es una herencia como si lleva muchos años que no le haces nada pero no quieres perder dinero en la venta, contacta conmigo le hacemos relooking o sea que la actualizamos con algo de pintura, decoración, iluminación y la venderás por el precio deseado con poca inversión.

Fotos Blanco Metro

En esta vivienda los propietarios se dejaron aconsejar por mi.

Se pintó todo en colores neutros, blanco, gris, arena. Se coloco suelo de tarima flotante en tonos claros y se retiro todo el mobiliario antiguo que había en ella para facilitar el cambio.

Esta vivienda tiene dos dormitorios, salón, cocina, baño y una espectacular terraza interior y soleada.

Aquí coloqué muebles de cartón y mueble real, decoración en paredes, textiles en camas y sofá, escenas en comedor y cocina y preparé la terraza para disfrutarla.

Después se realizo un reportaje fotográfico y un video por una profesional, y por ultimo a los portales inmobiliarios.

Y ÉXITO TOTAL!!!!! en la primera visita se reservó. Otra vez aluvión de llamadas.

¡¡¡¡¡¡ El Home Staging funciona !!!!!!

La compradora ya venía de casa, después de ver el anuncio, pensando que este podía ser su próximo hogar. Y seguro que será muy feliz en él…

Esta vivienda llevaba meses en cartera sin apenas visitas ¿Zona? ¿Precio?¿Oscuro? Nooooo, solo falta de un buen Home Staging.

A partir de pasar Attrezzo por el piso , todo cambió. Cantidad de llamadas, de visitas, de compradores potenciales.

Dispone de una buena terraza de 10 m2 que da mucho juego, dos dormitorios, amplio salón, cocina y baño. Garaje y trastero.

Aquí, vestimos las camas, mesillas, cortinas, escena cocina/baño/comedor, fundas en sofá y sillas, cuadros, alfombras, decoración en paredes y en estanterías. Y una buena limpieza.