Zaragoza y sus viviendas de herencia
Zaragoza es un lugar donde la arquitectura y el encanto se entrelazan de manera única. En el corazón de esta ciudad, encontramos una variedad de viviendas que no solo son lugares para vivir, sino auténticas joyas arquitectónicas que cuentan historias de siglos pasados. Muchas de estas casas terminan siendo heredadas, en el articulo hablaremos de cómo adecuar una vivienda en herencia para poder venderla de forma más rápida.
Problemas con las casas heredadas en Zaragoza
Al heredar una casa o vivienda, pueden surgir diferentes contratiempos. Uno de los mayores problemas que surgen al heredar es ponerse de acuerdo entre los herederos, pero ese no es nuestro tema.
El problema que queremos tratar surge como respuesta a ¿cómo podemos hacer más atractiva una casa heredada?
En muchas ocasiones las casas de herencia son testigos de la historia y la cultura de una ciudad que ha sido moldeada por siglos de influencias diversas. Con su arquitectura única y su encanto inigualable, estos pisos ofrecen una oportunidad única para experimentar la magia de Zaragoza desde adentro.
Y por ello muchas de ellas tienen un ambiente antiguo y desactualizado del estilo moderno que muchos compradores buscan en una casa. Nuestra solución es hacer home staging en la vivienda.
Pasos para vender una casa heredada
Antes de poder pensar en las técnicas que aumenten el valor de tu casa, hay una serie de pasos previos para vender una casa, vivienda o piso heredado.
- Reúne la documentación legal relacionada con la herencia.
- Confirma la titularidad y el consentimiento de los herederos.
- Evalúa el valor de mercado de la propiedad.
- Consulta a un abogado y resuelve cuestiones legales y fiscales.
- Prepara la propiedad para la venta, realizando reparaciones si es necesario.
Esas son las principales cuestiones a tener en cuenta cuando recibimos una herencia que incluya una casa.
Transformar una vivienda heredada para la venta con “Home Staging”
La tendencia de los pisos en el centro de Zaragoza también se relaciona con la escasez de terrenos disponibles para nuevas construcciones en la zona, lo que conlleva a una mayor valorización de las propiedades existentes. Esto ha propiciado un interés creciente por parte de inversores y compradores que buscan adquirir viviendas con historia y encanto.
Una situación muy habitual, desafortunadamente, es recibir una de estas propiedades en herencia.
En Attrezzo Home sabemos que se vuelve crucial la importancia de preparar adecuadamente estos pisos para la venta. El home staging, marketing inmobiliario emerge como una herramienta poderosa para resaltar las cualidades únicas de estas propiedades, atraer a compradores potenciales y cerrar la venta con éxito a un precio óptimo. La combinación del legado histórico de los pisos de herencia con una presentación cuidada y actualizada puede ser la clave para aprovechar al máximo su potencial en un mercado inmobiliario competitivo y en constante transformación.
Factores a tener en cuenta durante el home staging de una casa heredada
Es importante tener en cuenta que estas viviendas situadas en el centro suelen tener historia como casas familiares, cargadas de recuerdos y vivencias, poseen un valor sentimental que a menudo se refleja en su decoración y distribución.
Estado de conservación
Los pisos de herencia, debido a su antigüedad y al paso del tiempo, pueden presentar un estado de conservación variable. Es común encontrar aspectos como paredes desgastadas, suelos antiguos, ventanas con deterioro, instalaciones eléctricas o de fontanería obsoletas, entre otros.
Es fundamental evaluar el estado general de la propiedad y realizar las reparaciones necesarias para mejorar su aspecto y funcionalidad.
Estilo decorativo
Muchos de los pisos de herencia en Zaragoza conservan elementos decorativos de épocas pasadas, como molduras en el techo, suelos hidráulicos, carpintería de madera noble, azulejos originales, entre otros. Si bien estos detalles aportan encanto y personalidad al inmueble, es importante equilibrar la estética clásica con elementos modernos para crear un ambiente actual y atractivo para emocionar a los compradores contemporáneos.
Porque contratar una home Stager
Con el duro trance de heredar, llega la decisión de poner en venta una propiedad de estas características, repleto de pertenencias por lo que es importante considerar este proceso lleno de emociones. Dada la situación, sabemos que es conveniente realizar un análisis detallado de la vivienda y su contenido, con el objetivo de optimizar su presentación y atraer a potenciales compradores de manera más efectiva.
“Desde que pones la casa en venta ya no es un hogar, es un producto.”
Cómo home stagers profesionales, entendemos, gestionamos y adecuamos las viviendas heredadas para la venta, que permitirá resaltar las cualidades del inmueble y facilitar su comercialización en el competitivo mercado inmobiliario. Entendemos que una revisión cuidadosa de los objetos y enseres presentes en la propiedad será clave para establecer un ambiente atractivo y ordenado que favorezca la venta. Tratamos cada vivienda según sus características y les damos todo el mimo que necesita. Los éxitos obtenidos nos avalan y recomiendan. Somos expertos en viviendas de segunda mano tanto amuebladas como vacías.
Al aplicar el home staging en una vivienda heredada, podemos realizar cambios como eliminar objetos personales, realizar reparaciones menores, mejorar la iluminación, limpiar, ordenar el espacio, y decorar de forma neutra y atractiva.
Estos cambios ayudarán a que la vivienda se vea más atractiva y acogedora para los potenciales compradores, lo que puede aumentar las posibilidades de venta.
Además, el home staging ayuda a que las fotografías de la vivienda heredada luzcan mejor en los anuncios y páginas web de venta, atrayendo a más personas interesadas en visitarla.
También puede ayudar a que los posibles compradores se imaginen vivienda en el espacio, lo que facilita la toma de decisiones.
Si bien los pisos en el centro de Zaragoza ya poseen una belleza innegable, el home staging puede llevar esa belleza al siguiente nivel. Esta técnica de presentación inmobiliaria se ha convertido en una herramienta imprescindible para vendedores y propietarios que desean resaltar las cualidades de sus propiedades y atraer a potenciales compradores o inquilinos.
En Attrezzo Home entendemos que no se trata solo de decorar un espacio, sino de contar una historia. Se trata de crear ambientes que inspiren a quienes los visitan y les hagan sentir como en casa desde el primer momento. En el contexto de los pisos en el centro de Zaragoza, el home staging puede ser una oportunidad para resaltar la rica historia y la belleza arquitectónica de estos espacios únicos.
En definitiva, la presentación adecuada de una propiedad es fundamental para generar interés, transmitir confianza, destacar sus puntos fuertes y facilitar la visualización del potencial a los compradores. Todos sabemos que la primera impresión que causa en los interesados es fundamental para captar su atención y despertar su interés, por lo que invertir en la presentación y el marketing visual de la propiedad puede marcar la diferencia en el éxito de la venta.
Cómo aplicar el home staging en pisos en el centro de Zaragoza
- Resaltar los elementos arquitectónicos: Los pisos en el centro de Zaragoza suelen contar con elementos arquitectónicos únicos, como techos altos, molduras ornamentadas y suelos de mosaico. El home staging puede ayudar a resaltar estos elementos utilizando la iluminación adecuada y el mobiliario apropiado.
- Crear ambientes acogedores: Utilizar muebles y accesorios que complementen el estilo del piso heredado puede ayudar a crear ambientes acogedores y sofisticados. Los colores neutros y las texturas cálidas pueden realzar la belleza de los espacios y hacer que los visitantes se sientan cómodos y bienvenidos.
- Agregar toques de color y personalidad: Aunque es importante mantener una paleta de colores coherente, agregar toques de color y elementos decorativos puede ayudar a dar vida a los espacios y aportar personalidad. Cuadros, cojines, alfombras y plantas son solo algunas de las opciones para agregar un toque de estilo y personalidad a un piso heredado en el centro de Zaragoza.
- Fotografías de calidad: Al tomar fotografías de alta calidad, se logra captar la atención de los compradores en portales inmobiliarios y redes sociales. Las imágenes atractivas y profesionales generan un impacto positivo y despiertan el interés de los potenciales compradores, ya que permiten que destaque entre la multitud creando una atmósfera acogedora y agradable.
Se basa en un alquiler. No requiere ninguna compra adicional.
Quiero destacar que nuestro servicio se basa en el alquiler del “Attrezzo” y no requiere ninguna compra por parte de los clientes. En nuestra propuesta, ponemos a disposición un amplio catálogo de elementos y accesorios para ambientar los espacios temporales de forma creativa y efectiva. No es necesario adquirir ningún articulo, simplemente se trata de un alquiler de todos lo necesario para el proyecto y brindar la solución sin complicaciones.
Conclusiones: Donde la historia y la modernidad se encuentran
Como profesional del home staging, es posible realzar aún más la belleza de estos espacios y crear ambientes que inspiren y enamoren a quienes los visitan. Attrezzo Home, marketing inmobiliario, puede ser la clave para destacar entre la multitud y hacer que su piso heredado brille con luz propia.
¡Ven y descubre la magia de los pisos en el centro de Zaragoza!
Carmen Rodríguez Landeras
