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Vendiendo 4 paredes vs. un hogar: Descubre el poder del Home Staging

En el mercado inmobiliario actual, la primera impresión es crucial. Los compradores potenciales tienen una gran cantidad de opciones a su disposición, por lo que es fundamental que tu propiedad se destaque entre la multitud. Ahí es donde entra en juego el Home Staging.

Vender 4 paredes significa simplemente poner tu propiedad en el mercado y esperar a que un comprador la vea. Un hogar adecuado con Home Staging, por otro lado, se ha preparado cuidadosamente para mostrar su máximo potencial.

¿En qué se diferencian?

1. Atracción:

  • 4 paredes: Una propiedad sin Home Staging puede parecer vacía, impersonal y sin vida.
  • Home Staging: Con Home Staging, se destaca las mejores características de la propiedad y se crea un ambiente acogedor y atractivo que despierta las emociones de los compradores potenciales.

2. Percepción del valor:

  • 4 paredes: Los compradores pueden tener dificultades para visualizar el potencial de una propiedad sin Home Staging. Esto puede llevar a ofertas más bajas.
  • Home Staging: Un hogar bien presentado comunica el valor de la propiedad de manera efectiva. Los compradores están dispuestos a pagar más por una propiedad que se siente como un hogar.

3. Tiempo en el mercado:

  • 4 paredes: Las propiedades sin Home Staging tienden a permanecer en el mercado más tiempo. Esto puede costosarte dinero en pagos de hipoteca, impuestos y servicios públicos.
  • Home Staging: Las propiedades con Home Staging se venden generalmente más rápido y a un precio más alto.

4. Emociones:

  • 4 paredes: Comprar una casa es una decisión emocional. Los compradores quieren sentirse conectados con la propiedad que están comprando.
  • Home Staging: El Home Staging apela a las emociones de los compradores y les ayuda a imaginarse viviendo en la propiedad. Esto aumenta las posibilidades de que hagan una oferta.

En resumen, vender un hogar adecuado con Home Staging no se trata solo de estética. Se trata de presentar tu propiedad de la mejor manera posible para que puedas obtener el mejor precio y venderla más rápido.

Si estás pensando en vender tu casa, el Home Staging es una inversión inteligente que puede marcar la diferencia.

Como lo hacemos en ATTREZZO HOME:

  • Despersonalizar: Eliminamos las fotos familiares y los recuerdos personales para que los compradores potenciales puedan imaginarse a sí mismos viviendo en la propiedad.
  • Limpiar y ordenar: Una casa limpia y ordenada da una buena impresión y hace que la propiedad parezca más grande y luminosa.
  • Reparar y actualizar: Reparar cualquier problema menor y actualizando los acabados desgastados para mostrar que la propiedad está bien cuidada.
  • Amueblar y decorar: Utilizar muebles y decoración neutros para crear un ambiente acogedor y atractivo.
  • Iluminar: Nos aseguramos de que la propiedad esté bien iluminada tanto con luz natural como artificial.
  • Utilizar el poder del olfato: Un aroma agradable en la casa puede crear una atmósfera acogedora.
  • Sígueme para más en http://@attrezzo_home_staging

Un poco de antes y después

Método ATTREZZO

¿Aún no sabes en que consiste?

  • Visita al inmueble
  • Presupuesto por escrito
  • Contrato
  • Despersonalizar
  • Pintar
  • Limpiar
  • Decorar
  • Fotografíay/o video
  • Publicar en los mejores portales inmobiliarios
  • Gestionar de principio a fin la venta (hasta Notaría) o el alquiler (depositar fianza y DGA)
  • Todo esto por una pequeña inversión que hará que consigas el precio deseado (incluso más)

¡2 Años sin vender! Hasta que llegó Attrezzo

Si, si, como lo oyen. Dos años sin vender y en el primer mes, ¡Listo, a firmar!

¡El efecto staging!: Encuesta 2020-2021

Estoy muy orgullosa de pertenecer a la Asociación de Home Staging España (AHSE), a la cual solo pertenecen y aceptan profesionales de esta bonita profesión.

Hace unos días nos pasaron los datos de esas estadísticas, que tanto nos ayudan a todos a apoyar nuestro trabajo. Aquí las comparto con vosotros.

Un 36,40% de los encuestados en este periodo realizaron al menos 1 proyecto de Home Staging que se vendió en la 1º visita, además…

Un 13,20% realizaron al menos 2 proyectos de Home Staging vendidos en la 1º visita, también…

Un 7,30% con 3 proyectos de Home Staging vendidos en la 1º visita y un 16,40 % con 4 proyectos de Home Staging vendidos en la 1º visita.

Conclusión…

Un 72,80% realizaron proyectos de Home Staging y se vendieron en la 1º visita

El Home Staging funciona.

MOODBOARD

Attrezzo también realiza asesoría online y presencial.

Las asesorías son otra opción fantástica dentro del Home Staging que ofrece Attrezzo. Os haría una buena presentación, un moodboard y un presupuesto con incluso las tiendas donde encontrar todos los productos ofrecidos. Y sí lo deseas también os proporciono las compras y las llevan a casa.

INVERTIR EN VIVIENDA DE ALQUILER DE LARGA DURACIÓN

Cuánto más y mejores condiciones le das a tu inquilino, más rentable será.

La intervención en esta vivienda fue solo el cambio de algún mueble auxiliar y Home staging neutro para gustar al mayor posible de clientes para alquilar. Después un estupendo reportaje de fotos para los portales inmobiliarios.