Si, si, como lo oyen. Dos años sin vender y en el primer mes, ¡Listo, a firmar!
Inmobiliaria
Cuando una inmobiliaria confía en nosotros
En este caso nos llamaron de una importante inmobiliaria de Zaragoza para que le hiciéramos un buen Home Staging. El agente del vendedor confío en nosotros para poner a la venta una vivienda con posibilidades pero que había que sacarlas a la luz. Y eso hicimos.
Así que se vendió super rápido a un cliente que le vio su potencial y será muy feliz en esta estupenda vivienda.
¡El efecto staging!: Encuesta 2020-2021
Estoy muy orgullosa de pertenecer a la Asociación de Home Staging España (AHSE), a la cual solo pertenecen y aceptan profesionales de esta bonita profesión.
Hace unos días nos pasaron los datos de esas estadísticas, que tanto nos ayudan a todos a apoyar nuestro trabajo. Aquí las comparto con vosotros.
Un 36,40% de los encuestados en este periodo realizaron al menos 1 proyecto de Home Staging que se vendió en la 1º visita, además…
Un 13,20% realizaron al menos 2 proyectos de Home Staging vendidos en la 1º visita, también…
Un 7,30% con 3 proyectos de Home Staging vendidos en la 1º visita y un 16,40 % con 4 proyectos de Home Staging vendidos en la 1º visita.
Conclusión…
Un 72,80% realizaron proyectos de Home Staging y se vendieron en la 1º visita
El Home Staging funciona.
MOODBOARD
Attrezzo también realiza asesoría online y presencial.
Las asesorías son otra opción fantástica dentro del Home Staging que ofrece Attrezzo. Os haría una buena presentación, un moodboard y un presupuesto con incluso las tiendas donde encontrar todos los productos ofrecidos. Y sí lo deseas también os proporciono las compras y las llevan a casa.
INVERTIR EN VIVIENDA DE ALQUILER DE LARGA DURACIÓN
Cuánto más y mejores condiciones le das a tu inquilino, más rentable será.
La intervención en esta vivienda fue solo el cambio de algún mueble auxiliar y Home staging neutro para gustar al mayor posible de clientes para alquilar. Después un estupendo reportaje de fotos para los portales inmobiliarios.
Sin bajada de precio y se vendió en la primera semana
Esta vivienda entró recomendada por un cliente satisfecho, era una herencia y tenía todos los muebles antiguos en ella. Los nuevos propietarios se dejaron asesorar por mí y vaciaron todo lo que les pedí.
Es una 3º planta sin ascensor y pensaba que no sería tan fácil encontrar clientes para ella ya que cada vez se demanda más pisos con ascensor, no obstante al practicar el Home Staging quedó muy resultona y al publicar las fotos realizadas por una profesional en los portales inmobiliarios, hubieron muchas llamadas, a todas las visitas les gustó. Por consiguiente se reservó en la primera semana.
NUESTROS SERVICIOS
¿Contratar Home Staging?
No, prefiero ver como va la venta de la vivienda y si eso, ir bajando el precio.
¡¡¡¡¡ Error !!!!
¿Para que tener esa casa a la venta meses y meses deteriorándose para la final ir rebajando 2.000, 5.000, 10.000 €?
Invierte en Home Staging y vende más rápido y al mejor precio porque quizás en lugar de rebajarlo hasta lo puedes subir.
Estos son algunos de mis servicios
BASIC
- DESPERSONALIZAR
- ORDENAR
- DESPEJAR
- ORGANIZAR ESPACIOS
- DECORAR
PREMIUM
Además,
- FOTOGRAFIA Y VIDEO PROFESIONAL
ÉLITE
Además,
- COORDINAR GREMIOS (VACIAR, PINTURA, LIMPIEZA)
PRO
Además,
- COMPRA DE MOBILIARIO
- COORDINAR REFORMAS
EL COSTE
EL PRECIO VARÍA EN FUNCIÓN DE LOS SERVICIOS QUE CONTRATE CADA CLIENTE, FLEXIBLES Y ADAPTABLES A LAS NECESIDADES DE CADA VIVIENDA.
DE MEDIA, EL COSTE DEL HOME STAGING, RONDARÁ ENTRE 500 Y 1800 €.
ASESORAMIENTO A PROPIETARIOS.
Hago asesorías de interiores presenciales y ON LINE. Si no estas convencido a hacer todo el proyecto, te puedo asesorar por un precio muy inferior y que dará un cambio total a tu casa en venta. (Pregunta tarifas)
ALQUILER VACACIONAL.
Te puedo ayudar a que tu vivienda destaque en los anuncios y consigas llenar de reservas tu calendario y a un precio más alto.
¿Sabes que los anuncios más relevantes, los mejor valorados y los más contratados son aquellos que han aplicado el Home Staging? Relegando a otros inmuebles en un segundo plano donde solo pueden competir entre ellos mediante precios bajos.
En estos proyectos, unas fotografías espectaculares, realizadas por un profesional son lo más importante para emocionar con tu alquiler vacacional.
Hay dos formulas: Contratas un proyecto de Home Staging o un asesoramiento Online de aproximadamente 200 €.
Proyecto exprés, venta exprés.
En esta vivienda se actúo despersonalizando, eliminando algunos muebles y colocando decoración. Necesita reforma para actualizarla pero con algo de mimo se consiguió darle un aspecto más actual, limpio y ordenado. La venta fue rápida y al precio deseado. Siempre clientes agradecidos.
Vivienda alquilada en la segunda visita del primer día con Home Staging
Cuando entró esta vivienda situada en la mejor zona del barrio de Torrero, todo exterior, calefacción a gas, ascensor a pie de calle de dos dormitorios, cocina equipada y semi amueblada, me pareció sosa y eso que estaba pintada con colores super vivos.
Pero le faltaba armonía, mimo y calidez. Le pedí permiso a los propietarios que me dejaran aplicar mi técnica de home staging exprés y quedó genial, tanto que pudimos aumentar el precio del alquiler en 50 € mensuales.
Todos quedaron encantados, arrendadores y arrendatarios.
Otro éxito de Attrezzo Home Staging Zaragoza
Proyecto Calle Venecia 69
Cuando entró esta vivienda sin muebles, excepto algún armario, enseguida le vi el potencial para practicar el Home Staging.
Es un piso de buen tamaño con 3 dormitorios, salón amplio (antes dos habitaciones) cocina y baño.
En dos de los dormitorios monté las camas y la otra la dejé de estudio y ha quedado todo bastante bien. La cocina y el baño con poco quedó coqueto y en el salón puse muebles para ver la posible distribución del mismo.
Por supuesto hubo que vestir camas, colocar mesillas, lamparas, cortinas y decoración, tanto en paredes como en los muebles.
La vivienda estaba pintada en blanco y pasó por una buena limpieza.
Por ultimo un buen reportaje fotográfico y un video realizado por un profesional.
Éxito total!!!!! Vendido en 3 días, al precio deseado!!!! y cantidad de visitas pendientes!!!! El Home Staging funciona
