attrezzo

MOODBOARD

Attrezzo también realiza asesoría online y presencial.

Las asesorías son otra opción fantástica dentro del Home Staging que ofrece Attrezzo. Os haría una buena presentación, un moodboard y un presupuesto con incluso las tiendas donde encontrar todos los productos ofrecidos. Y sí lo deseas también os proporciono las compras y las llevan a casa.

Preparado para alquiler larga duración. Plaza Ariño/ Calle Don Jaime

Proyecto Plaza Ariño, apartamento de dormitorio, salón, cocina independiente y precioso baño.

Aquí, la actuación fue de relooking en la cocina, pintar toda la vivienda y cambiar algún mueble. Nos quedó un apartamento super acogedor, agradable y práctico.

Al ser una vivienda para alquiler de larga duración, intentamos que fuera bastante neutra para gustar al máximo de posible arrendatarios.

SALÓN/COMEDOR

En la cocina se cambiaron los muebles y se pintó los azulejos para dar un cambio espectacular

COCINA EQUIPADA E INDEPENDIENTE

Al dormitorio, si que le quisimos dar un toque de color pero igualmente para un amplio rango de personas.

DORMITORIO CON ARMARIOS EMPOTRADOS

El baño es grande, con ducha y ventana. Aquí un cambio de mampara y almacenamiento.

BAÑO CON VENTANA.

A continuación os dejo unas fotos del antes (nada atractivo)

Apartamento en Tomás Bretón (centro de Zaragoza) Relooking para alquilar

(Otro éxito de Attrezzo. Reservado la primera semana)

Cuando visité este apartamento situado en el centro de Zaragoza de un dormitorio, salón, cocina y baño, todo estaba desfasado.

La propietaria me contactó para darle un nuevo aire a la vivienda, haciéndola más acogedora, cálida y crear una conexión con el perfil de inquilino que estaba buscando.

Tenía mucho camino recorrido porque ella era conocedora de que hay que invertir para obtener una imagen que determina el perfil de cliente que la visitará.

El relooking fue casi por completo.

Muebles de cocina y electrodomésticos nuevos, incluyendo un lavavajillas que antes no disponía.

Cambiar bañera por ducha, lavabo e inodoro. Pintado de azulejos.

Eliminar puerta de acceso a la cocina y al comedor, consiguiendo un espacio amplio y diáfano.

Pintura blanca en toda la casa.

Cambio de mobiliario en salón/comedor con muebles claros y actuales, lamparas y más puntos de luz.

Decoración acorde y despersonalizada para gustar al máximo número de personas.

Y EL RESULTADO FUE ESPECTACULAR!!!!!!!!!!!!!!!!!

Se le ha dado un valor a través de un aspecto renovado y fresco.

Las inmobiliarias de prestigio y el Home Staging

¿porqué el Home Staging es imprescindible para las inmobiliarias con prestigio?

Principalmente por el incremento en la captación, ya que mejora la imagen y la calidad de las mismas.

Aumentan las ganancias por las operaciones inmobiliarias porque se venden antes y al precio de mercado sin grandes rebajas, con la satisfacción del vendedor que siempre te recomendará a sus familiares y/o amigos.

El comprador adquiere la vivienda con mucho más entusiasmo viendo como la inmobiliaria cuida los inmuebles que tiene en cartera, y no demanda grandes rebajas al verla limpia, en orden, despersonalizada, con atrezo neutro y las ultimas tendencias en decoración.

Eficiencia en las acciones de marketing , añadiendo un valor que aporta exclusividad.

Y por ultimo, se consigue una diferenciación con los competidores del sector.

Sabemos que no es fácil convencer al vendedor que invierta en Home Staging, pero hay que persuadirle que desde que pone su casa en venta, ya no es un hogar es un producto.

Algunas inmobiliarias, asumen el gasto del Home staging porque reconocen en este marketing inmobiliario, la solución para actualizar el mercado de la venta y el alquiler tan rancio y estancado en el tiempo.

DESPÚES
ANTES

Reformas Low-Cost (como nuevo a bajo precio)

¿Qué es una reforma LOW-COST? Es una reforma, realizada con la misma calidad que el resto de reforma, con profesionales y con la misma dedicación para que todo salga perfecto pero con un precio más bajo.

Todos tememos las reformas, o por precio o por tiempo o por molestias. Pero están las reformas Low-cost que te dejan una vivienda actualizada, moderna, limpia, neutra, práctica y como nueva con poco presupuesto, tiempo y molestias.

En Attrezzo te aconsejamos y realizamos este tipo de reformas porque no siempre hay que tirar abajo un baño o una cocina si no esta en mal estado y solo queremos actualizar.

Si te fijas bien , hoy todas las cocinas son en colores claros y neutros. No se llevan las cenefas de frutas, ni los colores vivos en los muebles de cocina. En los baños nos ocurre lo mismo, los azulejos son todos blancos y da sensación de limpieza y amplitud.

Y todo esto se soluciona con una buena pintura (si, pintura, sin miedo)

Hoy en día hay unas excelentes pinturas que aguantan el calor, el agua, el jabón, los roces… que se limpian con una bayeta y cualquier producto no agresivo.

También en los baños, solo cambiando el armario bajo lavabo, el espejo, la iluminación o las cortinas de la bañera, se hace un cambio brutal e insisto a bajo precio , sin obras y sin molestias.

Si has comprado una vivienda y quieres actualizarla (hasta que puedas reformar totalmente) con poco presupuesto pero que te quede como nueva, contacta conmigo y verás que resultados más espectaculares conseguiremos los profesionales y yo.

Si has comprado para alquilar y debes darle un aspecto más actual (según la saques al mercado será para un publico u otro, ya me entiendes) contacta conmigo y verás como la podrás alquilar a mejor precio y al inquilino apropiado.

Y si quieres vender tu vivienda pero te das cuenta de que se ha quedado anticuada tanto si es una herencia como si lleva muchos años que no le haces nada pero no quieres perder dinero en la venta, contacta conmigo le hacemos relooking o sea que la actualizamos con algo de pintura, decoración, iluminación y la venderás por el precio deseado con poca inversión.

Fotos Blanco Metro

Sin bajada de precio y se vendió en la primera semana

Esta vivienda entró recomendada por un cliente satisfecho, era una herencia y tenía todos los muebles antiguos en ella. Los nuevos propietarios se dejaron asesorar por mí y vaciaron todo lo que les pedí.

Es una 3º planta sin ascensor y pensaba que no sería tan fácil encontrar clientes para ella ya que cada vez se demanda más pisos con ascensor, no obstante al practicar el Home Staging quedó muy resultona y al publicar las fotos realizadas por una profesional en los portales inmobiliarios, hubieron muchas llamadas, a todas las visitas les gustó. Por consiguiente se reservó en la primera semana.

NUESTROS SERVICIOS

¿Contratar Home Staging?

No, prefiero ver como va la venta de la vivienda y si eso, ir bajando el precio.

¡¡¡¡¡ Error !!!!

¿Para que tener esa casa a la venta meses y meses deteriorándose para la final ir rebajando 2.000, 5.000, 10.000 €?

Invierte en Home Staging y vende más rápido y al mejor precio porque quizás en lugar de rebajarlo hasta lo puedes subir.

Estos son algunos de mis servicios

BASIC

  • DESPERSONALIZAR
  • ORDENAR
  • DESPEJAR
  • ORGANIZAR ESPACIOS
  • DECORAR

PREMIUM

Además,

  • FOTOGRAFIA Y VIDEO PROFESIONAL

ÉLITE

Además,

  • COORDINAR GREMIOS (VACIAR, PINTURA, LIMPIEZA)

PRO

Además,

  • COMPRA DE MOBILIARIO
  • COORDINAR REFORMAS

EL COSTE

EL PRECIO VARÍA EN FUNCIÓN DE LOS SERVICIOS QUE CONTRATE CADA CLIENTE, FLEXIBLES Y ADAPTABLES A LAS NECESIDADES DE CADA VIVIENDA.

DE MEDIA, EL COSTE DEL HOME STAGING, RONDARÁ ENTRE 500 Y 1800 €.

ASESORAMIENTO A PROPIETARIOS.

Hago asesorías de interiores presenciales y ON LINE. Si no estas convencido a hacer todo el proyecto, te puedo asesorar por un precio muy inferior y que dará un cambio total a tu casa en venta. (Pregunta tarifas)

ALQUILER VACACIONAL.

Te puedo ayudar a que tu vivienda destaque en los anuncios y consigas llenar de reservas tu calendario y a un precio más alto.

¿Sabes que los anuncios más relevantes, los mejor valorados y los más contratados son aquellos que han aplicado el Home Staging? Relegando a otros inmuebles en un segundo plano donde solo pueden competir entre ellos mediante precios bajos.

En estos proyectos, unas fotografías espectaculares, realizadas por un profesional son lo más importante para emocionar con tu alquiler vacacional.

Hay dos formulas: Contratas un proyecto de Home Staging o un asesoramiento Online de aproximadamente 200 €.

Vendido en la 1ª visita.

En esta vivienda los propietarios se dejaron aconsejar por mi.

Se pintó todo en colores neutros, blanco, gris, arena. Se coloco suelo de tarima flotante en tonos claros y se retiro todo el mobiliario antiguo que había en ella para facilitar el cambio.

Esta vivienda tiene dos dormitorios, salón, cocina, baño y una espectacular terraza interior y soleada.

Aquí coloqué muebles de cartón y mueble real, decoración en paredes, textiles en camas y sofá, escenas en comedor y cocina y preparé la terraza para disfrutarla.

Después se realizo un reportaje fotográfico y un video por una profesional, y por ultimo a los portales inmobiliarios.

Y ÉXITO TOTAL!!!!! en la primera visita se reservó. Otra vez aluvión de llamadas.

¡¡¡¡¡¡ El Home Staging funciona !!!!!!

La compradora ya venía de casa, después de ver el anuncio, pensando que este podía ser su próximo hogar. Y seguro que será muy feliz en él…